左手雄安，右手北京，这个区域潜力在不断上升

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8月30日，中国（河北）自贸试验区正式揭牌！河北自贸试验区实施范围119.97平方公里，涵盖雄安、正定、曹妃甸以及大兴机场四个片区，是全国唯一一个跨省市的自贸试验区。


自贸试验区的实施范围为119.97平方公里，涵盖四个片区。其中雄安片区33.23平方公里，正定片区33.29平方公里，曹妃甸片区33.48平方公里，大兴机场片区19.97平方公里。
按照总体方案确定的功能划分，雄安片区重点发展新一代信息技术、现代生命科学和生物技术、高端现代服务业等产业，建设高端高新产业开放发展引领区、数字商务发展示范区、金融创新先行区。
大兴机场片区重点发展航空物流、航空科技、融资租赁等产业，建设国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。


雄安作为河北两翼、北京两翼的交叉点，京津冀协同发展的重要核心，其发展定位是这样的
1、北京非首都功能疏解首要承载地
2、雄安新区先行发展示范区
3、国家创新资源重要集聚区
4、国际金融开放合作区
其中第一点就是非首都功能疏解首要承载地，那么未来必然会有大量产业入驻，随之带来大量的高精尖人群，今年，雄安新区69个重点项目开工，投资3000亿元。
而雄安未来极有可能借鉴新加坡模式，部分土地由政府直接管理建设公租房，很难有商品房的存在，那么这批人去哪？雄安周边必然是第一选择。
而雄安作为主要疏解承载地，其交通网络线也相当密集。
四纵两横的高速铁路网，四纵分别是京广高铁、京港台、京雄城际、雄安至北京新机场快线，两横是津保铁路与津雄城际。
其中京雄城际经黄村、新机场、固安、霸州、最终抵达雄安。雄安至北京新机场快线预设4～6座车站，北航站楼站、南航站楼站、雄安高铁站、雄安城际站，廊坊境内1-2 座车站（预计有可能在固安设站）


四纵三横的高速公路网，四纵分别是京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速。三横是荣乌高速新线、津雄高速、津石高速。


最后便是把承德、兴隆、三河、香河、廊坊、固安、涿州、涿鹿、张家口、崇礼、沽源、丰宁等一一串联起来的首都地区环线高速公路：“首都七环”。


而除了雄安新区，另一个京津冀协同发展的重点就是大兴国际机场，9月底，大兴国际机场已正式通航，相信有不少人已经体验过了。
未来，大兴国际机场将成为世界最大空港，到2050年时，预计旅客年吞吐量可达1.3亿人次、飞机起降为103万架次、跑道数量达到9条。
其临空经济核心区面积约150平方公里，其中北京部分约50平方公里，河北部分约100平方公里，规划了航空物流区、科技创新区和服务保障区三大组团。


在这里就不得不提一个地方，那就是固安。固安位于北京与雄安新区中间位置，是北京通往雄安新区的第一个驿站，其距离北京大兴国际机场直线距离仅10公里。


而处于大兴国际机场与雄安新区核心位置的那就是牛驼，牛驼距离雄安新区与大兴国际机场都是30公里左右，可谓是左手雄安，右手北京，兼顾京雄两城利好。其与大兴国际机场的距离堪称黄金距离，完美的规避航油，航道噪音等污染。
在《固安县城乡总体规划（2016-2030）》中指出，要依托牛驼丰富的温泉资源，大力发展休闲度假和生态旅游业，未来，这里也将承载大量的高端居住需求，雄安新区与大兴临空经济区的一部分人流将在这里选择居住。
8月份的时候，许多环京购房者要求组织看房团去固安考察一下，于是在8月25日，我们与近百名购房者前往固安。
其中有一个让诸多购房者印象深刻的项目，就是位于牛驼的固安璀璨天城。
该项目是由拥有20多年的豪宅设计经验世茂打造，经过20多年的不断升级改进，成就世茂萨拉曼卡3.0版产品，璀璨系户型，3种全系化的户型规划，均做到小尺度大空间、高附加值的赠送、灵动的空间布局。
其下叠产品每户都有独立的私家停车位和阳光花园，三居、四居空间灵动转换，南北通透、大面宽短进深、通风采光极佳；每一户都赠送一个南向的私家花园，南北双入户，北侧的入户门外就是自家的独立停车位。如果资金充裕买两套的话，两房之间更是直接打通。


在小区内，我们可以看到其用心打造的园林景观，在设计规划上，打破传统的观赏性园林的设计手法，采用集景式布局，使整个园林简约而不简单，在视觉上给人以质朴的气息。以“二环、一轴、八园”次第展开，不仅增加了社区大尺度的变化，更充满浓浓的生活气息。
还有就是其设计的八大主题公园，满足了““全年龄段”业主的不同需求”，走在璀璨天城小区内，可谓是一步一景，那五彩缤纷的全龄互动式主题公园，也让不少家里有小孩的购房者驻足良久，有一组购房者甚至当场就定了一套下叠。


在大兴国际机场与雄安新区的双重加持下，固安的潜力值仍然在不断上升，在当前城市化不断的发展当中，许多人已经在寻求那一隅静谧之地，牛驼作为温泉之乡、果蔬之乡、矿泉之乡，其拥有丰富的生态资源，已成为当下许多人的第二居所。