超大“炒房团”浮出水面，持有1.3万亿房产，正在加速套现离场

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我国的房地产市场是一个比较神奇的市场，在许多资本金眼里，这是一个“聚宝盆”，但在老百姓眼里，这是一个“嗜血虫”。中国房地产市场快速发展的这二十多年，房价也翻了几番，房价的上涨离不开买房投资的或者炒房的，比如比较有名的“温州炒房团”、“太太炒房团”等等。
然而，普通老百姓也是最痛恨这些炒房客的行为，就是因为他们，导致很多刚需买房者买不起房，不少网友表示，炒房成为有钱人的游戏，让白手起家的年轻人看不到希望，辛辛苦苦奋斗一辈子，还抵不上人家买两套房赚的钱。一些“读书无用论”、“干实业不如干房地产”等扭曲观念侵蚀着年轻一代。

为了打压炒房客以及不断上涨的房价，国家一直在出台调控，坚持“房住不炒”政策，仅去年就大小调控了600多次，近两年楼市整体趋于平稳，房价也开始“降温”，炒房客也渐渐“消失”在大众视野里。
今年受外部贸易战以及疫情的影响，国内的经济萧条，许多上市公司面对着惨淡的市场业绩，纷纷开始抛售房产来弥补亏空，这才让我们老百姓发现，原来中国最大的炒房客是上市公司。
相关数据显示，去年9月份统计，超过1800家A股上市公司持有投资性房产，占整个A股上市公司数量的48%，合计持有房产的市值超过了13000亿元，以每套房子价值100万原来算，相当于这些上市公司持有133万套房。

如今，大量的上市企业开始卖房。中房股份拟出售新疆兵团大厦裙楼的一层、三层，交易总金额1.33亿元。中成股份变卖2.57亿元的房产及60个附属车位；海正药业挂牌出售20套公寓，昂立教育出售上海10套房产，总价格为9851.95万元，均价为 4.58万元/平方米。保变电气卖掉其持有的8套房产，总价格在3161.83万元。这些企业无一例外，都是陷入了连续亏损，因为上市公司连续三年亏损，就要被暂停上市，所以通过卖房来让企业盈利是最好的方式。
当然， 最夸张的还是海马汽车，一口气挂牌出售401套房产，让整个商界都震惊，原来海马的主业是炒房，实际上是一家地产公司啊。

上市公司大量甩卖房产，还有一个目的，那就是抓住最后的卖房机会，在高价位套现离场。国家对炒房团重拳出击，随着楼市的日趋稳定，如果现在不卖房，未来可能会出现贬值，所以，这些大量拥有房产的企业才全部浮出了水面。
实体企业染指房地产，对实体经济的损害是毋容置疑的。对此种现象，著名实业家、慈善家曹德旺不止一次痛批，比如建议削减虚假的、泡沫投资，不要搞那么多房地产，所有的资金都流向房地产，大家一辈子赚的辛苦钱都被一套房子给吞了。他还说，福耀从不做房地产，在他看来，改变世界的，一定是制造业。
就在不久前新京报的一则报道显示，华为创始人任正非在接受采访时也表达过担忧，他认为现在的房价太高了，实体企业需要支付大量的租金，这使得实体行业承受着巨大的压力。同时，也让很多企业的创新能力大幅下降。炒房来钱快，投入研发时间长，还不一定出效果，所以，大量的民营企业涌入到炒房中，来掘取高额利润。

就楼市而言，真正意义上的健康楼市不可缺失的就是“房住不炒”，让房子回归居住属性。
炒房侵害了众多刚需购房者的利益，如果没有企业囤房，或许刚需购房者就不会那么苦逼。
国家已经多次重申“房住不炒”这一个定位，遏制高房价的决心清晰可见，所以上市公司不应该将资金“套”在房产上，炒房这一条捷径应该结束了，像华为和福耀玻璃那样，中国的实业才有前途。










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