房产学位被占、房户不一致…怎么办？家有新生的斗门家长看过来！

礼士街头

近日，斗门区教育局印发《2020年珠海市斗门区义务教育阶段公办学校招生工作实施细则》，细则中提到，今年可通过持有或租赁斗门区房产，实行免试就近入学的学生分为两类，分别为斗门区户籍学生及港澳台籍人员子女。
第一类 户籍学生
1.房户一致
申请学生及其法定监护人仅有一套完全产权学区内房产,且房、户登记地址一致的，按登记地址所在学区安排学位； 申请学生及其法定监护人有多套完全产权学区房产的，按其“房户一致”的房产所在学区安排学位。
特别提醒：
如果本学区内房户一致报名人数超过今年秋季招生计划人数的学校，则以迁入学区内户籍时间先后顺序安排学位，额满后无法安排在该学区的学生,由区教育行政部门按相对就近的原则统筹安排到有剰余学位学校。
2.房户不一致
申请学生及其法定监护人所持的完全产权房产与户籍登记地址分属斗门区内不同学区学校的，以房为主，按房产所在学区申请学位。但当报名人数超过招生计划数时，已购房（出证）先后时间排序，额满为止。超计划部分由教育局根据学位情况，就近统筹安排学位。
3.三代以内直系亲属房产
申请学生( 申请学生及其法定监护人无房）户籍地址与祖父母（外祖父母）全权所有或三代以内直系亲属全权共有的房产地址相同的，在征得房产权属人同意的情况下，可按该房产所在学区申请学位，教育局根据学位情况，统筹安排学位。




4.非完全产权房产
申请学生及其法定监护人持有学区内房产但该房产比例不足100%的，教育局根据学位情况，统筹安排学位。
5.自建房、小产权房
本区非井岸城区户籍学生申请入读井岸城区学校的，该学生或其法定监护人须有学区房产或在井岸城区内有自建房、小产权房（提供村（居）委员会证明确认和监护人名下两年以上的水、电费缴交发票），可视学位剩余情况统筹安排到公办学校就读；




6.公共租赁住房
申请学生及其法定监护人租赁政府公共租赁住房，户口迁入公共租赁住房所在辖区居委会集体户口的，按《珠海市公共租赁住房管理办法》（珠海市人民政府令第94号）执行。可按该公共租赁住房所在学区申请学位，教育局根据学位剩余情况，统筹安排学位。
7.学区内拥有唯一全权房产
但仅有个人房产预告登记证
因新购房而未能办理不动产（房产）证，仅持有斗门区个人房产预告登记证明和近半年居住凭证（从2019年10月起始计算水、电费单），可按该房产所在学区申请学位，教育局根据学位剩余情况，统筹安排学位。




8.有户无房的或房产学位被占用
申请学生及其法定监护人的户籍为集体户口、户籍在其非三代以内直系亲属房产、所持唯一房产为二手房且学位被占用及其他有户无房的，按户口所在学区申请学位，教育局根据学位情况，按《关于珠海市义务教育阶段招生有关工作的通知》（珠教基〔2013〕33号）统筹安排学位。
9.申请学生及其法定监护人在斗门区内持有完全产权房产建筑面积50㎡以下
申请学生及其法定监护人在斗门区内持有完全产权房产建筑面积50㎡以下，根据《关于珠海市义务教育阶段招生有关工作的通知》（珠教基〔2013〕33号）执行：
（1）2013年6月1日前办理《房地产权证》的完全产权房产，不受建筑面积大小限制。
（2）仅有一套完全产权房产的，不受建筑面积大小限制。
（3）两套或以上完全产权房产，且均为2013年6月1日后购置，建筑面积在50平方米以下的，只能使用“房户一致”的完全产权房产申请学位。
（4）已有建筑面积在50平方米以上完全产权房产的，不得使用2013年6月1日后购置的建筑面积在50平方米以下的房产申请学位。
10.父母或其他法定监护人是代耕农的
父母或其他法定监护人是代耕农的按本地户籍同等待遇：按《关于印发、的通知》（珠斗府【2015】58号）执行。




11.市内区外户籍斗门区房产学生
市内区外户籍斗门区房产学生，以斗门区房产地址申请学位。但当报名人数超过招生计划数时，由教育局根据学位情况，就近统筹安排学位。
特别提醒：
申请学生及其法定监护人分别有一套或多套学区内全权房产和部分产权学区内房产，应按其全权拥有房产所在学区报名，不得在部分产权房产所在学区报名，否则按最后一批统筹安排学位。
第二类 在学区内工作居住的港澳台籍人员的子女
在学区内工作居住的港澳台籍人员的子女按其自有学区内全权房产或合法租住地址统筹安排学位。
每年的小学、初中新生入学政策，一直是牵动着万千家长思绪的重点，除斗门篇外，小易还将继续整理香洲等其他区域的最新学区房政策，欢迎关注获取最新资讯！
信息整理自：斗门区教育局
图片来源：网络
                                                               
                                                    本文来源：网易房产珠海                              责任编辑：卢艳文_zhuhai02                        
                                                                                                                    









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