首都机场集团转让京瑞酒店股权，正进行战略优化转型

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新京报讯（记者 王胜男）4月26日，天津产权交易中心披露首都机场集团公司、中国航空集团旅业有限公司等拟联合转让北京京瑞房产有限公司（以下简称“京瑞房产”）100%股权，转让底价为8.05亿元。
据披露，首都机场集团公司为京瑞房产控股股东，持有61%股权，美国太平洋有限公司、山东省国际信托股份有限公司、中国航空集团旅业有限公司分别持有京瑞房产19%、10%、10%股权。2019年，京瑞房产实现营业收入8913.32万元，亏损4763.87万元。根据评估，截至2019年4月30日，京瑞房产债务部分的评估值为8.15亿元；净资产评估值为8.05亿元。
转让信息显示，京瑞房产主要资产包括京瑞大厦（含土地、地上A座京瑞酒店、B座京瑞公寓、C座贴建楼）及华威北里29号楼的17套商品房。
据首都机场集团公司官方信息显示，京瑞大厦位于朝阳东三环南路十七号，于1998年正式营业，集商务酒店和商住两用公寓于一体，总建筑面积82000平方米，拥有客房341间/套，公寓155套。京瑞酒店为北京南城第一家五星级酒店，曾经获得包括“金棕榈”奖在内的荣誉。
首都机场集团公司官网信息称，京瑞大厦股权转让项目是首都机场集团公司全资子公司北京首都机场旅业有限公司战略优化转型的重点项目。前期北京首都机场旅业有限公司已经相继完成了北京空港花园酒店、首都机场朗豪酒店、首都机场宾馆、瑞海姆田园度假村的经营模式转型工作。
此前在2019年12月30日，首都机场集团公司曾挂牌转让其所持有的金元证券股份有限公司76.12%股权，转让底价为98.41亿元，截至2020年4月27日，该转让仍未成交。
新京报记者 王胜男
编辑 郑艺佳 校对 柳宝庆
图片 首都机场集团公司官网截图










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