未来楼市方向有了！马云再提“新预言”，房产市场将出现两大趋势

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文：菲七七
当今时代，房价的每一次波动都牵着无数人的心。现在到底该不该买房？这已经成了很多人心中的疑问，到底什么时候才是买房的好时机？近两年来，国家出台了一系列以“房住不炒”为导向的政策，使得房价稳定了不少，这让很多买房的人也更加犹豫了。目前，虽然房价整体还处于一个高位的状态，但是降低了房价大幅波动的可能。

众所周知，马云可以被称之为是我国的“电商之父”，他对各行各业的而分析都有着一定的道理。曾经他说过未来：房价如葱，当然了，这只是一种比喻。在他看来，年轻人过早地承担房贷、车贷等，不利于自己的发展，毕竟现在买房的压力还是很大的。马云建议现在的年轻人还是可以先选择租房，去为自己的发展投资更多，这样的话，未来买房也不是什么难事。
对于未来的房产市场，马云的态度非常明确。他曾多次表示，房地产对经济的挤压效应已经开始超过拉动效应，年轻人不要担心未来的房子，没有必要急着买房子。关于“房价如葱”，一直也是众说纷纭，很多人认为马云是在说“瞎话”，但是也有人认为这不无道理。但现在，马云又说出了新的预言：30年后，一对年轻人可能要承担5套房产。

马云认为呢，在未来的30年，中国将把重点放在实体经济和互联网金融上。前者，主要是先进制造业和现代服务业，现代服务业将成为未来就业的主力军。后者，则将帮助更多的中小企业和个人在未来生存和发展。从他的预言，以及房地产行业的现状可以看出，这并不是不无道理。
近三年来。国家对于房产市场的管控和监管的力度也是非常大的，还提出了“房住不炒”的主张。但事实上，除了这些短期的调控外，房地产的长效机制也在加速。这也就意味着房地产调控将长期持续，房地产狂欢已经成为过去。也就是说，房地产业在未来很长一段时间内会处于稳定的状态，并不会出现大幅的涨跌。

对于这样的预言，也并不是空穴来风，在2015年的时候，李嘉诚就开始抛售内地的房产，开始“套现”。其次，还有王健林、潘石屹等房产大佬也纷纷抛售自己的房产，其后融创等又宣布停止拿地等等。从这次房产大佬的行为中可以看出，房产市场的红利确实已经过了顶峰，房产市场也已经恢复了“冷静”的信号。其次，近两年，一些炒房客似乎也都退出了市场，人们对于房产的投资也不再狂热。
随着短期到中期和长期的大力调控，房产市场已经进入了一个新的发展周期。用一句话概括的话，就是从高速到高质量的转变。目前，我们可以看到控制房价是主要目标。其次就是防范金融风险，推动脱虚向实的转变，已成为房改的重要目标。自去年来，国家明确了支持实体行业的目标，银保监会也在不断加强对融资渠道的监管，让更多的资金流向实体行业。由此可见，随着国家对房产市场的大力管控，房产市场也有了明确的方向。

相信在未来，资本和政策将逐步向实体、高新技术和现代服务业倾斜，房地产业不再是唯一的产业。随着时代的进步，房产市场也将会迎来新的发展，而不再像以前一样盲目。那么对于马云的新预言，你赞同吗？
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