取消房产中介，房价会降吗？这3点说明中介挑高房价

礼士街头

这2点，说明中介真没有能一手推动房价上涨的能力。
取消房产中介，房价会降吗？很多人都会有类似的疑问，因为在他们眼中，房产中介就是房价暴涨的罪魁祸首。那么取消房产中介，房价会不会降？会有什么后果呢？
中介是经济发展的必然产物。

因为商品需要流通，而买主和卖主之间由于信息不对等沟通不通畅，就需要有个桥梁来起到沟通连接的作用，这样才更便于成交，才能加快商品的流通速度。
所以就有了中介的存在，也就是说，中介是肩负是商品流通的重任的。中介的存在一是为了起到桥梁的作用，二是为了替双方考虑平衡双方关系，三是作为第三方可以见证督促双方及时履约，四是能替双方把控风险。所以中介存在的作用很大，并不是人们想象中的我买完东西就没事了。

打个比方，你在某个超市买到假货了，你是不是第一时间想到的是先去找这个超市，然后才找生产方？很少有人会认为超市无辜而直接找生产方吧？为什么会有人说房价是中介挑高的？
1.中介要收佣金，购房成本高了。
这个不难理解，我也认同，确实中介费让购房成本高了，购房成本高了，自然就算是房价高了。

2.中介有人炒房把价格炒高赚差价。
诚然，确实有中介因为掌握第一手资源，有低于市价或者性价比超高的房源，中介往往第一时间拿下，然后提高价格出售赚差价，这种情况确实存在。
但退一步讲，即使中介不炒房赚差价，这套房子就一定可以以极低的价格成交吗？并不一定。或许会，但也不会。会，是不排除有这样的幸运儿捡到便宜；不会，是因为大家都知道有便宜可捡的时候，便宜就没了，价格就起来了。

3.中介带客户，容易形成抢房局面，造成房价上涨。
中介从业人员多，自然客户也多，很多时候，一旦有很好的性价比很高的房源，很多中介都会带自己的客户过去，从而导致多客户看同一套房子，业主心理预期就会被提高，从而房价变高，这也是客户最常见认为中介挑高房价的原因。但是真的房价挑高了吗？
相比一开始，确实变高了。但是也仅仅是高到符合市场行情而已，如果真的高于市场行情了，客户还会买吗？他又不傻。那么取消了中介，房价会降吗？

1.少了房产中介费，相比起来购房成本确实降低了。但是房主的底价你知道吗？你有很多套路能谈下来房主的价格吗？你了解市场行情和近期成交价吗？你会办后续手续吗？你有时间跑各种繁杂的手续吗？时间成本不是成本吗？
且不说时间成本，就光房主的价格，都够普通人喝一壶了。
2.少了房产中介，客户想买买不到，业主想卖卖不了，房源流通速度降低，但并不代表房价一定降低了，客户只能去找新房，二手卖不了，新房大卖，价格还是没下降。

总结一下，房产中介的存在价值，就是让房产买卖变得更简单，让双方更容易成交，让程序变得更顺畅，尽管收了中介费，但是花钱买安全，就等于买车上保险一样，您觉得不值吗？
而对于房价来说，中介真没有能一手推动房价上涨的能力，这个锅太重，中介可以背，但背不动，还是不要把锅甩给中介了吧！
对此，你的观点是怎么样的？










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